← Alle woningen

Gelijkvloerse villa, met grote volumes, ruim, 180m2 woonoppervlak, 50m2 garage op een perceel van 2130m2. Deze woning uit de jaren 2000 is gelegen aan Carreau de Lanes, dicht bij alle voorzieningen, rustig en zonder uitzicht. Het is als volgt samengesteld: 4 slaapkamers, waarvan er één de mogelijkheid heeft om te douchen. Een kantoor, een keuken van 15m2, twee badkamers, 2 aparte toiletten. Zorgvuldige constructie, niets verwaarloosd, klasse B, met 5 recente Daikin airconditioning units, dubbel glas schrijnwerk, nieuwe warmtepomp, zonnepanelen volledig betaald met wederverkoop aan EDF, zolderisolatie, garage in de kelder, alles is geautomatiseerd, groot permanent zwembad van 50m2, groot beschut terras, nette gevel, dakgoten, kruipruimte, talrijke stopcontacten buiten, waterpunt, er ontbreekt niets!!!

Alles is in orde, alles is up-to-date, een aankoop met volledige gemoedsrust en zonder enige aarzeling. 3D-rondleiding op aanvraag beschikbaar. Vergoedingen inclusief belasting in rekening gebracht aan de verkoper Handelsagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sofian Bennour, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 27522

Over de vastgoedadviseur

Sofian Bennour kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • Zwembad
  • 2.136 m² grond
  • 179 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
Belangrijkste kenmerken
Type
Appartement
Oppervlakte
179 m²
Grond
2.136 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwjaar
2002
Referentie
75011171884
Energielabel
A
DPE & energie
DPE
A · 49 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — Nîmes · 30900

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nîmes · appartement

Mediaanprijs per m²
2.196 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.776–2.665 €/m²
Geselecteerde transacties
1.728

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

1,728 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · Nîmes
2021: 2,022 €/m² · n=3922,022 €20212022: 2,176 €/m² · n=38220222023: 2,343 €/m² · n=34020232024: 2,184 €/m² · n=28720242025: 2,295 €/m² · n=3272,295 €2025
+14%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Sofian Bennour

Stel een vraag of ontvang details