Gelijkvloerse villa, met grote volumes, ruim, 180m2 woonoppervlak, 50m2 garage op een perceel van 2130m2. Deze woning uit de jaren 2000 is gelegen aan Carreau de Lanes, dicht bij alle voorzieningen, rustig en zonder uitzicht. Het is als volgt samengesteld: 4 slaapkamers, waarvan er één de mogelijkheid heeft om te douchen. Een kantoor, een keuken van 15m2, twee badkamers, 2 aparte toiletten. Zorgvuldige constructie, niets verwaarloosd, klasse B, met 5 recente Daikin airconditioning units, dubbel glas schrijnwerk, nieuwe warmtepomp, zonnepanelen volledig betaald met wederverkoop aan EDF, zolderisolatie, garage in de kelder, alles is geautomatiseerd, groot permanent zwembad van 50m2, groot beschut terras, nette gevel, dakgoten, kruipruimte, talrijke stopcontacten buiten, waterpunt, er ontbreekt niets!!!
Alles is in orde, alles is up-to-date, een aankoop met volledige gemoedsrust en zonder enige aarzeling. 3D-rondleiding op aanvraag beschikbaar. Vergoedingen inclusief belasting in rekening gebracht aan de verkoper Handelsagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sofian Bennour, please fill in the form below.
Mandaatnummer: 27522
Over de vastgoedadviseur
Sofian Bennour kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 2.136 m² grond
- 179 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 179 m²
- Grond
- 2.136 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Bouwjaar
- 2002
- Referentie
- 75011171884
- Energielabel
- A
DPE & energie
- DPE
- A · 49 kWh/m²/an
- GES
- A · 1 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Nîmes · 30900
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nîmes · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 2.196 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.776–2.665 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 1.728
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
1,728 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · NîmesBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12