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Einstöckige Villa mit großem Volumen, 180 m² Wohnfläche, 50 m² Garage auf einem Grundstück von 2130 m². Dieses Anwesen aus den 2000er Jahren liegt in Carreau de Lanes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig und nicht einsehbar. Es setzt sich wie folgt zusammen: 4 Schlafzimmer, eines davon mit der Möglichkeit einer Dusche. Ein Büro, eine 15 m² große Küche, zwei Badezimmer, 2 separate Toiletten. Sorgfältige Konstruktion, nichts wurde vernachlässigt, Klasse B, mit 5 neuen Daikin-Klimaanlagen, Doppelverglasung, neue Wärmepumpe, vollständig bezahlte Sonnenkollektoren beim Weiterverkauf an EDF, Dachbodenisolierung, Garage im Keller, alles ist automatisiert, großes 50 m² großes permanentes Schwimmbad, große überdachte Terrasse, saubere Fassade, Dachrinnen, Kriechkeller, zahlreiche Steckdosen im Freien, Wasserstelle, es fehlt an nichts!!!

Alles entspricht dem Standard, alles ist auf dem neuesten Stand, ein Kauf mit völliger Sicherheit und ohne Zögern. 3D-Tour auf Anfrage möglich. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers, Handelsvertreter

Mandatsnummer: 27522

Über den Immobilienberater

Sofian Bennour kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 2.136 m² Grundstück
  • 179 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
179 m²
Grundstück
2.136 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Referenz
75011171884
Energieklasse
A
DPE & Energie
DPE
A · 49 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Nîmes · 30900

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Nîmes · appartement

Medianpreis pro m²
2.196 €/m²
P25–P75-Spanne
1.776–2.665 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
1.728

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

1,728 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · Nîmes
2021: 2,022 €/m² · n=3922,022 €20212022: 2,176 €/m² · n=38220222023: 2,343 €/m² · n=34020232024: 2,184 €/m² · n=28720242025: 2,295 €/m² · n=3272,295 €2025
+14%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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