Prades – Gelegen op een van de meest gewilde locaties in de Oostelijke Pyreneeën, bekend om zijn ongereerde natuurlijke omgeving, thermale kuuroorden, buitenactiviteiten en de nabijheid van het Regionale Natuurpark van de Catalaanse Pyreneeën, geniet deze uitzonderlijke woning het hele jaar door van toeristische aantrekkingskracht. Of u nu op zoek bent naar een hoogwaardige permanente woning, een familiehuis met extra inkomen, of een levensstijl woning die comfort combineert met een winstgevend gastvrijheidsbedrijf, dit is een zeldzame kans. Deze prachtige door een architect gerenoveerde villa biedt ongeveer 210 m² woonoppervlakte op een landschapspark van 1.837 m².

De woning bestaat uit: Een lichte en ruime hoofdresidentie, een zelfstandig gastenverblijf met één slaapkamer, een onafhankelijke gastenkamer (B&B), een zwembad van 10 x 5 m en een vrijstaande garage. Hoogwaardige kenmerken omvatten: Energielabel A, lucht-water warmtepomp met centrale verwarming, Finse houtkachel, recente thermische en akoestische isolatie, overal dubbel glas, muggenwerend scherm, 12 zonnepanelen voor eigenverbruik met 5 kW batterij met surplus elektriciteit terugverkopen aan het net, tien jaar structuurgarantie nog geldig. De woning heeft voordeel van een agrarische irrigatiekanaal, samen met een pomp en bestaand irrigatiesysteem.

Het gevestigde vakantieverhuurbedrijf genereert regelmatige huurinkomsten, ideaal voor kopers die extra omzet zoeken of een gastvrijheidsbedrijf willen uitbreiden. De woning wordt gepresenteerd in onberispelijke staat, geen werk nodig. Een zeldzame kans die een uitzonderlijke levenskwaliteit, modern comfort en een inkomstengenererende investering combineert in een van de meest wenselijke gebieden voor thermale kuurtourisme, wandelen en natuurliefhebbers in Zuid-Frankrijk.

Mandaatnummer: 27868