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Villa ad un piano, di grandi volumi, spaziosa, 180 m2 di superficie abitabile, garage di 50 m2 su un terreno di 2130 m2. Questa proprietà degli anni 2000, si trova sul Carreau de Lanes, vicino a tutti i servizi, tranquilla e non trascurata. E' così composto: 4 camere da letto di cui una con possibilità di doccia. Un ufficio, una cucina di 15 mq, due bagni, 2 WC separati. Costruzione curata, nulla è stato trascurato, classe B, con 5 condizionatori Daikin recenti, infissi con doppi vetri, pompa di calore nuova, pannelli solari interamente pagati con rivendita a EDF, isolamento sottotetto, garage al piano interrato, tutto automatizzato, grande piscina permanente di 50 mq, ampia terrazza coperta, facciata pulita, grondaie, vespaio, numerose prese elettriche esterne, punto acqua, non manca nulla!!!

Tutto è a norma, tutto è al passo con i tempi, un acquisto in tutta tranquillità senza alcuna esitazione. Tour 3D disponibile su richiesta. Commissioni comprensive di imposte a carico dell'Agente commerciale venditore To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sofian Bennour, please fill in the form below.

Numero di mandato: 27522

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • Piscina
  • 2136 m² di terreno
  • 179 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
179 m²
Terreno
2136 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Anno
2002
Riferimento
75011171884
Classe energetica
A
DPE ed energia
DPE
A · 49 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Nîmes · 30900

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Nîmes · appartement

Prezzo mediano al m²
2196 €/m²
Intervallo P25–P75
1776–2665 €/m²
Transazioni selezionate
1728

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

1,728 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Nîmes
2021: 2,022 €/m² · n=3922,022 €20212022: 2,176 €/m² · n=38220222023: 2,343 €/m² · n=34020232024: 2,184 €/m² · n=28720242025: 2,295 €/m² · n=3272,295 €2025
+14%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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