Maak een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de lasten van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €8.308 • Rendement op investering: 5,39% • Beheerbedrijf: Domitys. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Domitys), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit 2-slaapkamerhuis biedt een geoptimaliseerde indeling: een entree, een keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een lichte woonkamer, ontworpen voor comfort en functionaliteit met opbergruimte en een goed gescheiden woonruimte, terras en tuin. Over de residentie: Les Cles d'Or residentie is een ideaal gelegen seniorenresidentie in Orthez, nabij het historische centrum, lokale winkels en voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. Het verwelkomt zelfstandige senioren in een vriendelijke en groene leefomgeving.

De ligging nabij het treinstation, buslijnen en minder dan 5 minuten van de A64-autoweg verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, activiteiten, catering, zwembad, fitness, kapsalon, uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes, tuin en parkeergelegenheid. Het pand bestaat uit ongeveer 104 appartementen en 4 huizen, variërend van studio's tot tweeslaapkamerunits, elk met een balkon, terras of privétuin. Over het beheerbedrijf: Domitys is een toonaangevende aanbieder van seniorenresidenties in Frankrijk, met meer dan 140 residenties in het hele land, erkend voor de kwaliteit van haar diensten en haar expertise in het ondersteunen van senioren.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 26810