Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.308 € • Rentabilidad: 5,39% • Empresa de gestión: Domitys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domitys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta casa de 2 dormitorios ofrece una distribución optimizada: un vestíbulo, una cocina, un cuarto de ducha, dos dormitorios y un salón luminoso, diseñado para comodidad y funcionalidad con almacenamiento y un área de estar bien separada, terraza y jardín. Sobre la residencia: La residencia Les Cles d'Or es una residencia de personas mayores idealmente ubicada en Orthez, cerca del centro histórico, tiendas y servicios locales, con un supermercado y una farmacia a poca distancia. Acoge a seniors independientes en un entorno de vida amigable y verde.

Su ubicación cerca de la estación de tren, líneas de autobús ya menos de 5 minutos de la autopista A64 aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, actividades, restauración, piscina, gimnasio, peluquería, zonas comunes acogedoras, jardín y parking. La propiedad comprende aproximadamente 104 apartamentos y 4 casas, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios, cada uno con balcón, terraza o jardín privado. Sobre la empresa de gestión: Domitys es un proveedor líder de residencias de personas mayores en Francia, con más de 140 residencias en todo el país, reconocido por la calidad de sus servicios y su experiencia en el apoyo a las personas mayores.

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Número de mandato: 26810