בצע השקעת שכירות בטוחה בבית אבות ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך התרת תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 8,308€ • תשואה על השקעה: 5.39% • חברת הניהול: Domitys. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domitys), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: בית זה עם 2 חדרי שינה מציע תכנון מתקדם: מבואה, מטבח, חדר מקלחת, שני חדרי שינה וסלון מואר, המיועד לנוחות ותפקוד עם אחסון ואזור מגורים מופרד היטב, מרפסת וגינה. על המתחם: מתחם Les Cles d'Or הוא מתחם מגורים לקשישים במיקום אידיאלי ב-Orthez, קרוב למרכז ההיסטורי, חנויות ושירותים מקומיים, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה. הוא מקבל קשישים עצמאיים בסביבת מגורים ידידותית וירוקה. המיקום שלו ליד תחנת הרכבת, קווי האוטובוס, ופחות מ-5 דקות מכביש A64 משפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, פעילויות, אירוח, בריכה, חדר כושר, סלון שיער, אזורים משותפים מזמינים, גן וחניה. הנכס כולל כ-104 דירות ו-4 בתים, הנעים בין סטודיו לדירות עם שני חדרי שינה, כל אחת עם מרפסת, טרסה או גינה פרטית. על חברת הניהול: Domitys היא ספקית מובילה של מגורים לקשישים בצרפת, עם יותר מ-140 מתחמים ברחבי הארץ, מוכרת איכות השירותים והמומחיות שלה בליווי קשישים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26810