Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisto. • Affitto annuo (IVA esclusa): 8.308 € • Rendimento: 5,39% • Società di gestione: Domitys. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domitys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisto, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con 2 camere da letto offre una disposizione ottimizzata: un ingresso, una cucina, un bagno con doccia, due camere da letto e un soggiorno luminoso, progettato per comfort e funzionalità con ripostiglio e un'area living ben separata, terrazza e giardino. Sulla residenza: La residenza Les Cles d'Or è una residenza per anziani idealmente situata a Orthez, vicino al centro storico, ai negozi e ai servizi locali, con un supermercato e una farmacia a pochi passi. Accoglie anziani indipendenti in un ambiente di vita amichevole e verde.

La sua vicinanza alla stazione ferroviaria, alle linee di autobus ea meno di 5 minuti dall'autostrada A64 ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, attività, ristorazione, piscina, palestra, salone di bellezza, aree comuni accoglienti, giardino e parcheggio. La proprietà comprende circa 104 appartamenti e 4 case, da monolocali a bilocali, ciascuno con balcone, terrazza o giardino privato. Sulla società di gestione: Domitys è un fornitore leader di residenze per anziani in Francia, con oltre 140 residenze in tutto il paese, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza nell'assistenza agli anziani.

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Numero di mandato: 26810