Doe een veilige huurbelegging in een zakelijke residentie zonder de last van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedbezit met gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €5.029 • Winstgevendheid: 7,08% • Beheermaatschappij: Reside Etudes. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Reside Etudes), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu verhuurd is of niet.

Pandbeschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree met kitchenette, een hoofdkamer, een doucheruimte met toilet en een parkeerplaats op de eerste ondergrondse verdieping. Over de residentie: De Sejours Affaires Paris Vitry residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Vitry-sur-Seine, nabij winkels, restaurants, het MAC VAL museum en het openbaar vervoer. Het richt zich op zowel zakenreizigers als vakantiegasten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, op 10 minuten van Paris-Orly Airport en in de buurt van tramlinie T9, de RER C forensentrein en belangrijke wegen, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, Wi-Fi, wasfaciliteiten, een fitnessruimte, ontbijt, parkeren, fietsenstalling en beveiliging. Het gebouw bestaat uit 80 appartementen. Over de beheermaatschappij: Reside Etudes, een toonaangevende speler in Frankrijk, beheert meer dan 200 residenties en onderscheidt zich door zijn expertise, financiële stabiliteit en de kwaliteit van zijn locaties.

Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27316