Effettuate un investimento locativo sicuro in una residence di lavoro senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.029 • Redditività: 7,08% • Società di gestione: Reside Etudes. Beneficate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Reside Etudes), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con angolo cottura, una stanza principale, un bagno con doccia e servizi igienici e un posto auto situato al primo piano seminterrato. Informazioni sulla residenza: La residenza Sejours Affaires Paris Vitry è una residence di lavoro idealmente situata a Vitry-sur-Seine, vicino a negozi, ristoranti, il museo MAC VAL e i trasporti pubblici. Si rivolge sia a viaggiatori d'affari che di piacere e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 10 minuti dall'aeroporto di Parigi-Orly e in prossimità della linea del tram T9, della linea RER C e delle principali arterie stradali, costituisce un vantaggio significativo. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, Wi-Fi, lavanderia, sala fitness, colazione, parcheggio, deposito biciclette e sicurezza. L'edificio comprende 80 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Reside Etudes, leader in Francia, gestisce oltre 200 residenze e si distingue per competenza, stabilità finanziaria e qualità delle posizioni.

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Numero di mandato: 27316