Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: € 3.353 • Rendement: 5,59% • Beheermaatschappij: CosyHome U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (CosyHome), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet. Beschrijving van de woning: Dit eenkamerappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling: een entree met garderobe, een keuken, een hoofdvertrek met slaapgedeelte en een badkamer met toilet.

Over de residentie: Cosy Home Hermes is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeurbanne, direct naast het metrostation Flachet (lijn A), buslijnen C26 en 69 die de universiteitsfaculteiten en La Doua bedienen, en Vélo'V fietsdeelstations. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer, nabij het stadscentrum en voorzieningen, is een groot voordeel. De residentie biedt een reeks diensten: veilige toegang met videobewaking, kitchenette of volledig uitgeruste keuken, airconditioning, highspeed wifi, wasserijfaciliteiten, een fitnessruimte en parkeren.

Het gebouw beschikt over moderne, goed ontworpen appartementen die volledig gemeubileerd en geklimatiseerd zijn. Over de vastgoedbeheerder: CosyHome is een groep gespecialiseerd in gemeubileerde verhuur, actief sinds 2011 met verschillende eigendommen in de regio Lyon, die professionele management van veilige studentenresidenties biedt. Deze beheerder garandeert huurbetalingen zelfs bij leegstand. Er worden momenteel taxaties van de woning uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26619