قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,353 يورو • العائد: 5.59% • شركة الإدارة: CosyHome تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (CosyHome)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة من غرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأول توفر تصميمًا محسنًا وعمليًا: مدخل مع خزانة، مطبخ، غرفة رئيسية مع منطقة نوم، وحمام مع مرحاض. عن السكن: Cosy Home Hermes هو سكن طلابي موقعه المثالي في فيلوربان، بجوار محطة مترو Flachet (الخط A)، خطوط الحافلات C26 و 69 التي تخدم كليات الجامعة ولادوا، ومحطات مشاركة الدراجات Vélo'V. يستهدف الطلاب ويوفر إقامة مفروشة مع خدمات على نمط الفندق. موقعه على بعد دقائق من وسائل النقل العام، بالقرب من وسط المدينة والمرافق، هو ميزة رئيسية. يوفر السكن مجموعة من الخدمات: وصول آمن مع مراقبة بالفيديو، مطبخ صغير أو مطبخ مجهز بالكامل، تكييف هواء، واي فاي عالي السرعة، مرافق غسيل، صالة رياضية، ومواقف سيارات. يضم المبنى شقق حديثة مصممة بشكل جيد ومفروشة ومكيفة بالكامل. عن مدير العقار: CosyHome هي مجموعة متخصصة في الإيجارات المفروشة، تعمل منذ عام 2011 مع عدة عقارات في منطقة ليون، تقدم إدارة محترفة للسكن الطلابي الآمن. يضمن هذا المدير مدفوعات الإيجار حتى في حالة الشغور. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26619