在学生公寓进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：打造您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：3,353 欧元• 回报率：5.59%• 管理公司：CosyHome您受益于 LMNP（带家具出租）税收地位，允许您的租金收入免税。该房产由一家专业公司（CosyHome）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否有人居住。房产描述：这间位于一楼的单卧室公寓提供优化且实用的布局：入口带衣柜、一间厨房、一间带睡眠区的主房间以及一间带卫生间的浴室。关于公寓：Cosy Home Hermes 学生公寓地理位置优越，位于维勒班，紧邻 Flachet 地铁站（A号线）、服务于大学学院和拉杜亚的 C26 和 69 路公交车，以及 Vélo'V 自行车共享站。它为学生提供带酒店风格服务的带家具住宿。其距公共交通几分钟、靠近市中心和便利设施的位置是一个主要优势。公寓提供一系列服务：带视频监控的安全通道、小厨房或设备齐全的厨房、空调、高速无线网络、洗衣设施、健身房和停车场。建筑设有现代化、设计精良的公寓，全部带家具并配有空调。关于物业经理：CosyHome 是一家专业从事带家具租赁的集团，自 2011 年起运营，在里昂地区拥有多处物业，提供专业管理的安全学生公寓。该经理保证即使在空置情况下也会支付租金。目前正在进行房产评估。若要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Grégoire Touche，请填写下面的表格。

委托编号: 26619