Maak een veilige vastgoedbelegging in een zakelijke residentie zonder managementzorgen: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.095 • Rendement: 7,96% • Beheerbedrijf: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit appartement met één slaapkamer op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kasten, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Terras en parkeren. Geen bezettingseisen voor de eigenaar. Over de residentie: De Cap West residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Villejust, in de directe nabijheid van het Saclay-plateau, op 8 km van het treinstation Massy-Palaiseau (RER B), op 16 km van de luchthaven Parijs-Orly en op enkele minuten van de A10-snedeautoosnelweg.

De ligging in het zuidelijke Île-de-France gebied versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, videobewaking, intercom, wasfaciliteiten, internettoegang, parkeren, linnengoed- en servies-sets en beveiligde gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw omvat 73 appartementen. Over het beheerbedrijf: Cap West, een dochteronderneming van de West Finance-groep opgericht in 2008, is gespecialiseerd in toeristische en zakelijke residenties. Het beheert momenteel ongeveer dertig residenties in Frankrijk, met name in de Île-de-France regio, wat het erkende expertise geeft in gemeubileerde verhuurpanden (LMNP).

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27346