בצע השקעת נדל"ן בטוחה במגורים עסקיים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות באמצעות שכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,095 אירו • תשואה: 7.96% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה תכנון מיטבי ונעים: כניסה עם ארונות, סלון עם מטבח קטן, וחדר אמבטיה עם שירותים. מרפסת וחניה. אין דרישות תפוסה עבור הבעלים. על המגורים: מגורי Cap West הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Villejust, בסמיכות מיידית לרמת Saclay, במרחק 8 ק"מ מתחנת הרכבת Massy-Palaiseau (RER B), במרחק 16 ק"מ משדה התעופה Paris-Orly, ובמספר דקות מהכביש המהיר A10. מיקומו באזור הדרומי של איל-דה-פרנס משפר את האטרקטיביות שלו. המגורים מציעים מגוון שלם של שירותים: קבלה, פיקוח וידאו, אינטרקום, מתקני כביסה, גישה לאינטרנט, חניה, ערכות מצעים וכלי אוכל, ואזורים משותפים מאובטחים. הבניין מונה 73 דירות. על חברת הניהול: Cap West, חברת בת של קבוצת West Finance שהוקמה ב-2008, מתמחה במגורים תיירותיים ועסקיים. היא מנהלת כיום כשלושים מגורים בצרפת, במיוחד באזור איל-דה-פרנס, מה שמעניק לה מומחיות מוכרת בנכסים מושכרים מרוהטים (LMNP). כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27346