Doe een veilige huurinvestering in een Bedrijfs- en Toeristenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.649 • Rendement: 5,53% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en praktische indeling: een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Het Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre is een bedrijfs- en vrijetijdsresidentie ideaal gelegen in Tours, in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation, het stadscentrum, winkels en het Vinci International Convention Center. Het verwelkomt zakenreizigers en vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, 100 meter van het treinstation van Tours en 6 km van Luchthaven Tours Val de Loire, dicht bij openbaar vervoer en het stadscentrum, geeft het een sterk appel. De vestiging biedt complete services: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, wifi, wasserij, bagageopslag, fietsenstalling, lift en ontbijtbuffet. Over de property manager: Nemea, opgericht in 1994, is een belangrijke speler in de Franse sector van serviced residences, en behoort tot de leidende Franse exploitanten met meer dan 90 ontwikkelde residenties.

De beoordelingen zijn momenteel in gang. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28217