Realice una inversión segura en una Residencia de Negocios y Turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.649 • Retorno: 5.53% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de tipo estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y práctica: un salón con cocina americana y un baño con aseo.

Sobre la residencia: El Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Tours, en las inmediaciones de la estación de tren, el centro de la ciudad, tiendas y el Centro de Convenciones Internacional Vinci. Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 100 metros de la estación de Tours ya 6 km del Aeropuerto Tours Val de Loire, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece servicios completos: piscina climatizada interior, sala de fitness, Wi-Fi, lavandería, consigna de equipajes, almacenamiento de bicicletas, ascensor y desayuno tipo buffet. Sobre el gestor de la propiedad: Nemea, fundada en 1994, es un actor importante del sector de residencias serviced en Francia, situándose entre los principales operadores franceses con más de 90 residencias desarrolladas. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

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Número de mandato: 28217