قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة الأعمال والسياحة دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,649 يورو • العائد: 5.53% • شركة الإدارة: نيميا تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدير العقار شركة محترفة (نيميا)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك سداد الإيجارات من تاريخ الشراء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يقع هذا الاستوديو على الطابق الثاني ويقدم تخطيطاً عملياً ومريحاً: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وحمام مع toilet. عن الإقامة: نيميا أبارت هotel كاي فيكتور تولز سنتر هي إقامة أعمال وترفيه تقع بشكل مثالي في تولز، على مقربة فورية من محطة القطار ومركز المدينة والمحلات ومركز المؤتمرات الدولي فينشي. تستقبل رجال الأعمال والمسافرين للإجازة وتقدم إقامة مفروشة مع خدمات على مستوى الفندق. موقعها على بعد 100 متر من محطة تولز و6 كيلومتر من مطار تولز فالي دو لوار، بالقرب من النقل العام ومركز المدينة، يمنحها جاذبية قوية. يقدم المنشأة خدمات شاملة: مسبح داخلي مدفون، صالة رياضية، Wi-Fi، مرافق غسيل، تخزين الأمتعة، تخزين الدراجات، مصعد، وفطور بوفيه. عن مدير العقار: تأسست نيميا عام 1994 وهي لاعب رئيسي في قطاع الإقامات الخدمية الفرنسية، تصنف من بين المشغلين الفرنسيين الرائدين مع أكثر من 90 إقامة مطورة. التقييمات جارية حالياً. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28217