Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.323 • Rendement: 6,09% • Beheerbedrijf: Eastlodge. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Eastlodge), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit een slaapkamer appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met: een entree, een kitchenette, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Een buitenparkeerplaats maakt deze woning compleet. Over de residentie: De Eastlodge Lyon Est Eurexpo zakelijke residentie is ideaal gelegen in Saint-Priest, nabij het Eurexpo Tentoonstellingscentrum, bedrijvenparken en talrijke vervoersverbindingen. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, 17 minuten van Luchthaven Lyon-Saint Exupéry, nabij tramlijn T2 en de snelwegtoegangen A43 en A46, vergroot de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, ontbijt, Wi-Fi, fitnessruimte, wasserij en beveiligd parkeren. Het gebouw telt 101 appartementen. Over het beheerbedrijf: Eastlodge is een merk gespecialiseerd in zakelijke residenties, beheerd door de Sogerely groep, een dochteronderneming van Resilogis, een ervaren speler in serviced residences in de regio Lyon.

Taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28540