Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.323 € • Rendite: 6,09% • Verwaltungsunternehmen: Eastlodge. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Eastlodge) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit: einem Eingangsflur, einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Eastlodge Lyon Est Eurexpo Geschäftsresidenz ist ideal in Saint-Priest gelegen, in der Nähe des Ausstellungszentrums Eurexpo, Geschäftsparks und zahlreicher Verkehrsverbindungen. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, 17 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint Exupéry, nahe der Straßenbahnlinie T2 und den Autobahnanschlüssen A43 und A46, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Wi-Fi, Fitnessraum, Wäscherei und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 101 Wohnungen. Über das Verwaltungsunternehmen: Eastlodge ist eine auf Geschäftsresidenzen spezialisierte Marke, betrieben von der Sogerely-Gruppe, einer Tochtergesellschaft von Resilogis, einem erfahrenen Anbieter von Servicewohnungen in der Region Lyon.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28540