Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.323 € • Rentabilidad: 6,09% • Empresa gestora: Eastlodge. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Eastlodge), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye: un vestíbulo, una cocina americana, un dormitorio y un cuarto de ducha con aseo. Una plaza de parking exterior completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia de negocios Eastlodge Lyon Est Eurexpo está idealmente situada en Saint-Priest, cerca del Centro de Exposiciones Eurexpo, parques empresariales y numerosas conexiones de transporte. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 17 minutos del Aeropuerto de Lyon-Saint Exupéry, cerca de la línea de tranvía T2 y los accesos a las autopistas A43 y A46, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, sala de fitness, lavandería y parking vigilado. El edificio comprende 101 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Eastlodge es una marca especializada en residencias de negocios, gestionada por el grupo Sogerely, filial de Resilogis, un actor experimentado en residencias con servicios en la región de Lyon.

Actualmente se están realizando tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28540