Maak een veilige vastgoedbelegging in een residentie voor seniorenzorg zonder zich zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedbezit op te bouwen en te profiteren van een veilige rendabiliteit door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €4.513 • Rendabiliteit: 7,16% • Beheerder: Domidep U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Domidep), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren waarborgt vanaf het moment van verwerving, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling met een woonkamer met kitchenette, een badkamer-WC.

Over de residentie: De Viteal Oleron residentie is een EHPAD, ideaal gelegen in Saint-Pierre-d'Oleron, nabij het stadhuis en lokale winkels, in een natuurlijke omgeving tussen de oceaan en groen. Het ontvangt een afhankelijke en gemedicaliseerde seniorencliëntele en biedt gemeubileerde accommodatie met para-hoteldiensten. De ligging, op enkele minuten van het centrum van Saint-Pierre-d'Oleron, nabij de wegverbindingen, versterkt de aantrekkelijkheid. De instelling biedt een volledig scala aan diensten: ter plaatse catering, verzorging, gevarieerde activiteiten, beveiligde eenheid voor Alzheimer, kapsel, pedicure-schoonheidsspecialiste, vriendelijke woonruimtes, buitenruimtes, Wi-Fi, in een beveiligde omgeving.

De residentie heeft 57 kamers. Over de beherende exploitant: Domidep, opgericht in 1989, is een gevestigde speler in de EHPAD-sector in Frankrijk, met meer dan honderd instellingen en enkele duizenden bedden, erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn medische expertise. Diagnostiek wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26337