Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de servicios para seniors sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4.513 € • Rentabilidad: 7,16% • Gestor: Domidep Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El propiedad es gestionada por un gestor profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción del propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable que incluye un salón con cocina americana, un baño-WC.

Sobre la residencia: La residencia Viteal Oleron es un EHPAD, idealmente situado en Saint-Pierre-d'Oleron, cerca del ayuntamiento y las tiendas locales, en un entorno natural entre el océano y la vegetación. Acoge a unaclientela senior dependiente y medicalizada y ofrece alojamiento amueblado con servicios parahoteleros. Su ubicación, a pocos minutos del centro de Saint-Pierre-d'Oleron, cerca del acceso rodado, refuerza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: restauración in situ, cuidados, actividades variadas, unidad segura para Alzheimer, peluquería, podología, estética, espacios de convivencia agradables, espacios exteriores, Wi-Fi, en un entorno seguro.

La residencia tiene 57 habitaciones. Sobre el gestor inquilino: Domidep, fundada en 1989, es un actor de larga trayectoria en el sector EHPAD en Francia, con más de cien establecimientos y varios miles de camas, reconocida por la calidad de sus servicios y su experiencia médica. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26337