Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.408 • Rendement: 6,76% • Beheermaatschappij: Cap West. U geniet van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur) voor belastingdoeleinden, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit éénkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entree met kast en kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een privé-terras. Een buitenparkeerplaats maakt het pand compleet. Over de residentie: De Cap West-residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Saint-Michel-sur-Orge, nabij winkels en belangrijke wegen. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op ongeveer 45 minuten van Parijs, nabij de RER C-forensentrein, busverbindingen en belangrijke wegen, is een aanzienlijk voordeel. De vestiging biedt een compleet scala aan diensten: receptie, videobewaking, intercom, wasgelegenheden, internettoegang, parkeren en linnengoed- en keukensets. Het is een residentieel complex met enkele tientallen eenheden die bestemd zijn voor zakelijke verhuur. Over de beheermaatschappij: Cap West (een dochteronderneming van de onafhankelijke West Finances-groep): een erkend specialist in zakelijke residenties, met meer dan 30 vestigingen in de regio's Île-de-France en Grand Ouest, die stabiel en professioneel beheer biedt.

Taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 24817