בצע השקעה בשכירות בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,408 • תשואה: 6.76% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: כניסה עם ארון ומטבחון, סלון, חדר מקלחת עם toilet ומרפסת פרטית. מקום חניה חיצוני משלים את הנכס. על המגורים: מגורי Cap West הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Saint-Michel-sur-Orge, קרוב לחנויות ולכבישים ראשיים. הם מיועדים לנוסעים עסקיים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו במרחק של כ-45 דקות מפריז, ליד קו הרכבת הפרברית RER C, קווי אוטובוס וכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מעקב וידאו, אינטרקום, מתקני כביסה, גישה לאינטרנט, חניה וערכות מצעים וכלי מטבח. זהו מתחם קונדומיניום של מספר עשרות יחידות המוקדש לשכירות עסקית. על חברת הניהול: Cap West (חברת בת של קבוצת West Finances העצמאית): מומחה מוכר במגורים עסקיים, עם למעלה מ-30 מיקומים באזורי איל-דה-פראנס והמערב הגדול יותר, המציע ניהול יציב ומקצועי. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24817