在商务住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得有保障的回报，自购买之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：5,408 欧元 • 回报率：6.76% • 管理公司：Cap West。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Cap West）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否被占用。房产描述：这套一卧室公寓位于一楼，提供实用而舒适的布局：带衣柜和小厨房的入口、客厅、带卫生间的淋浴间以及私人露台。室外停车位完善了房产配置。关于住宅：Cap West 住宅是商务住宅，位置理想，位于 Saint-Michel-sur-Orge，靠近商店和主要道路。它为商务旅客提供住宿服务，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离巴黎约 45 分钟路程，靠近 RER C 通勤铁路线、公交线路和主要道路，是一个显著优势。该机构提供全面的服务：接待、视频监控、对讲机、洗衣设施、互联网接入、停车场以及床单和厨具套装。这是一个由数十个单元组成的公寓综合体，专注于商务租赁。关于管理公司：Cap West（独立 West Finances 集团的子公司）：商务住宅领域的知名专家，在法兰西岛和大西部地区的 30 多个地点提供稳定专业的管理。目前正在进行房产评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 24817