Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder beheerzorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €5.293 • Rendement: 5,58% • Beheerbedrijf: Odalys. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Odalys Campus Paris Rueil residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Rueil-Malmaison, nabij onderwijsinstellingen, winkels en openbaar vervoer. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, slechts enkele minuten van de RER A (station Rueil-Malmaison), nabij La Défense en Parijs, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, wasserij, sportsaal, gemeenschappelijke ruimte, fietsenstalling, Wi-Fi en parking. Het gebouw telt 120 appartementen. Over het beheerbedrijf: Odalys is een toonaangevende speler in het beheer van service residenties, met meer dan 250 eigendommen in Frankrijk en Europa. Het wordt erkend voor de kwaliteit van zijn activiteiten, zijn multisectorale ervaring (toerisme, zaken, studenten, senioren) en zijn duurzame, professionele beheer. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28383