Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.293 € • Rentabilidad: 5,58% • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este studio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, un salón con cocina americana y un cuarto de ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia Odalys Campus Paris Rueil es una residencia de estudiantes idealmente situada en Rueil-Malmaison, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y transporte público. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del RER A (estación de Rueil-Malmaison), cerca de La Défense y París, realza su atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, lavandería, gimnasio, sala común, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi y parking. El edificio comprende 120 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Odalys es un actor líder en la gestión de residencias con servicios, con más de 250 propiedades en Francia y Europa. Es reconocida por la calidad de sus operaciones, su experiencia multisectorial (turismo, negocios, estudiantes, seniors) y su gestión sostenible y profesional. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones.

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Número de mandato: 28383