בצעו השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחה ניהולית: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הפקת תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,293 אירו • תשואה: 5.58% • חברת ניהול: Odalys. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקום הרביעי, מציעה פריסה פונקציונלית ומתועלת: כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון Odalys Campus Paris Rueil הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברויאל-מלמאזון, קרוב למוסדות להשכלה גבוהה, חנויות ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק מספר דקות מה-RER A (תחנת רויאל-מלמאזון), ליד לה-דפנס ופריז, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, מכונת כביסה, חדר כושר, חדר משותף, מחסן אופניים, Wi-Fi וחניה. הבניין כולל 120 דירות. אודות חברת הניהול: Odalys היא מובילה בניהול מעונות משרתים, עם למעלה מ-250 נכסים בצרפת ובאירופה. היא מוכרת איכות הפעלתה, הניסיון הרב-מגזרי שלה (תיירות, עסקים, סטודנטים, קשישים) והניהול המקצועי והבר-קיימא שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28383