Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jahresmiete ohne MwSt.: 5.293 € • Rendite: 5,58% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Studiowohnung im 4. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Duschbad mit WC. Über die Residence: Die Odalys Campus Paris Rueil Residence ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Rueil-Malmaison, nahe Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten vom RER A (Bahnhof Rueil-Malmaison), nahe La Défense und Paris, erhöht ihre Attraktivität.

Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Waschgelegenheiten, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellmöglichkeiten, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 120 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Odalys ist ein führender Anbieter in der Verwaltung von Servicewohnungen mit über 250 Objekten in Frankreich und Europa. Es ist bekannt für die Qualität seiner Leistungen, seine multisektorale Erfahrung (Tourismus, Geschäft, Studenten, Senioren) und seine nachhaltige, professionelle Verwaltung.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28383