Maak een veilige huurbelegging in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €8.884 • Rendement: 7,11% • Beheermaatschappij: DomusVi U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Deze begane-grondkamer biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling.

Het omvat een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: Le Centenaire residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Pussay (Essonne), in een rustige, groene omgeving in het hart van de Beauce-streek. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 18 minuten van Étampes via de N20, dicht bij belangrijke wegen, is een aanzienlijk voordeel. De voorziening biedt een uitgebreid scala aan diensten: catering ter plaatse, wasserij, verzorging, tuin- en terrasgebieden, lounges en therapeutische activiteiten.

Het pand telt 82 bedden, waarvan 12 in een unit voor de ziekte van Alzheimer. Over de exploitant: DomusVi – een belangrijke speler in seniorenzorg, met ongeveer 220 verpleeghuizen in Frankrijk, erkend voor zijn professionaliteit, de kwaliteit van zijn zorg en zijn expertise in de sector. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24160