Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 8.884 € • Rentabilidad: 7,11% • Empresa gestora: DomusVi Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está. Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye un dormitorio y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Le Centenaire es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Pussay (Essonne), en un entorno tranquilo y verde en el corazón de la región de Beauce. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 18 minutos de Étampes por la N20, cerca de las principales carreteras, es una ventaja significativa. La residencia ofrece una gama completa de servicios: restauración en el lugar, lavandería, cuidados, zonas de jardín y terraza, salones y actividades terapéuticas.

La residencia cuenta con 82 camas, incluyendo 12 en una unidad de Alzheimer. Sobre el operador: DomusVi — un actor importante en el sector de la vivienda para personas mayores, con aproximadamente 220 residencias en Francia, reconocido por su profesionalismo, la calidad de sus cuidados y su experiencia en el sector. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestra agente local, Charlène Levignac, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24160