Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.232 • Rendement: 7,30% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit twee-kamer duplex appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: bestaande uit een inkomhal met kasten en kitchenette, een woonkamer, een douchekamer met toilet, een mezzanine met kast, een balkon en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De Cap West residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Pornic, nabij winkels, de haven en de stranden van de Jadekust. Het profiteert van een strategische ligging: 3 km van het treinstation Pornic SNCF en ongeveer 46 km van de luchthaven Nantes Atlantique, een groot voordeel op het gebied van toegankelijkheid.

De accommodatie biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De residentie beschikt over uitgebreide voorzieningen: overdekt parkeren, privé balkons en moderne faciliteiten. Het heeft een goed gestructureerde mede-eigendom. Over de beheermaatschappij: Cap West is een beheermaatschappij gespecialiseerd in de exploitatie van toeristische residenties, opgericht meer dan 25 jaar geleden, en erkend voor zijn expertise en stabiliteit in West-Frankrijk. De vereiste taxaties worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26992