Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.232 • Rendimento: 7,30% • Società di gestione: Cap West. Beneficiano del regime fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale duplex situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: composto da un ingresso con armadi e angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e toilet, un soppalco con armadio, un balcone e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West è una residenza turistica situata idealmente a Pornic, vicino ai negozi, al porto e alle spiagge della Costa Giada. Beneficia di una posizione strategica: a 3 km dalla stazione ferroviaria SNCF di Pornic e a circa 46 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, un vantaggio significativo in termini di accessibilità.

La struttura offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La residenza fornisce servizi completi: parcheggio coperto, balconi privati e strutture moderne. Dispone di un condominio ben strutturato. Sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata nella gestione di residenze turistiche, attiva da oltre 25 anni e riconosciuta per la sua competenza e stabilità nell'ovest della Francia. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26992