Maak een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.828 • Rendement: 5.89% • Beheerbedrijf: Cap West. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit duplexappartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: bestaande uit een entree met kasten en kitchenette, een woonkamer en een doucheruimte met toilet. Bovenin is er een mezzanine. Een privé balkon en een buitenparkeerplaats zijn ook inbegrepen. Over de residentie: De Cap West residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Pornic, nabij winkels, de haven en de stranden van de Jadekust. Het geniet van een strategische ligging: 3 km van het treinstation Pornic en ongeveer 46 km van Nantes Atlantique luchthaven, een groot voordeel op het gebied van bereikbaarheid.

De accommodatie biedt gemeubileerde woningen met hotelservice. De residentie biedt uitgebreide voorzieningen: overdekt parkeren, privé balkons en moderne faciliteiten. Het heeft een goed gestructureerd mede-eigendom. Over het beheerbedrijf: Cap West is een beheerbedrijf gespecialiseerd in de exploitatie van toeristische residenties, opgericht meer dan 25 jaar geleden, en erkend voor zijn expertise en stabiliteit in West-Frankrijk. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28034