Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.828 • Rendimento: 5.89% • Società di gestione: Cap West. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: comprende un ingresso con armadi e angolo cottura, un soggiorno e un bagno con doccia e toilet. Al piano superiore si trova un soppalco. Sono inclusi anche un balcone privato e un posto auto esterno. Informazioni sulla residenza: La residenza Cap West è una residenza turistica ideale situata a Pornic, vicina ai negozi, al porto e alle spiagge della Costa Giada. Benefici di una posizione strategica: a 3 km dalla stazione ferroviaria di Pornic e a circa 46 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, un grande vantaggio in termini di accessibilità.

La struttura offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La residenza fornisce servizi completi: parcheggio interno, balconi privati e strutture moderne. Ha un condominio ben strutturato. Informazioni sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata nell'esercizio di residenze turistiche, operante da oltre 25 anni, riconosciuta per la sua competenza e stabilità nell'ovest della Francia. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Paul Delamotte, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28034