Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin el麻烦 de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excl. IVA: €5.828 • Rendimiento: 5,89% • Empresa de gestión: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada por un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: comprendiendo un vestíbulo con armarios y kitchenette, un salón, y un cuarto de ducha con aseo. En el piso superior, hay un altillo. Un balcón privado y una plaza de parking exterior también están incluidos. Residencia: La residencia Cap West es una residencia turística idealmente ubicada en Pornic, cerca de las tiendas, el puerto y las playas de la Costa de Jade. Se beneficia de una ubicación estratégica: a 3 km de la estación de tren SNCF de Pornic ya aproximadamente 46 km del aeropuerto de Nantes Atlantique, una gran ventaja en términos de accesibilidad.

El establecimiento ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. La residencia ofrece servicios completos: parking cubierto, balcones privados e instalaciones modernas. Cuenta con una propiedad en régimen de copropiedad bien estructurada. Empresa de gestión: Cap West es una empresa de gestión especializada en la explotación de residencias turísticas, establecida desde hace más de 25 años, y reconocida por su experiencia y estabilidad en el oeste de Francia. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28034