Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.332 • Rendement: 4,63% • Beheerbedrijf: Odalys. U geniet van het LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Odalys Campus Orleans Centre residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Orleans, nabij het stadscentrum, winkels en talrijke hogescholen. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, in de onmiddellijke nabijheid van buslijnen, 400 meter van tramhalte B en 3,5 km van het trein station Fleury-les-Aubrais, nabij het stadscentrum en hogescholen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, veilige toegang met intercom en videobewaking, internettoegang, een fitnessruimte, fietsenstalling, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, wasserette en een optionele ontbijtservice. Over de property manager: Odalys is een grote speler in beheerde accommodatie, met uitgebreide ervaring en een gediversifieerd aanbod. Het merk Odalys Campus exploiteert 28 studentenresidenties. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28431