Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.332 € • Rentabilidad: 4,63% • Gestión: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio con kitchenette y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Odalys Campus Orleans Centre es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Orleans, cerca del centro de la ciudad, tiendas e numerosas instituciones de educación superior. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones de líneas de autobús, a 400 metros del tranvía línea B ya 3,5 km de la estación de tren SNCF de Fleury-les-Aubrais, cerca del centro de la ciudad y de las instituciones de educación superior, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso seguro con videoportero y videovigilancia, acceso a internet, gimnasio, almacenamiento de bicicletas, limpieza de zonas comunes, lavandería y servicio de desayuno opcional. Sobre el gestor: Odalys es un actor importante en el alojamiento gestionado, con una amplia experiencia y una oferta diversificada. Su marca Odalys Campus opera 28 residencias de estudiantes. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28431