Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 3.033 € • Rendement: 4.53% • Beheerbedrijf: Les Estudines (Reside Etudes) U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines - Reside Etudes), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de aankoop, of het appartement nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Les Estudines Nice Méditerranée is een ideaal gelegen studentenresidentie in Nice, nabij de Promenade des Anglais, talrijke winkels en verschillende hogescholen. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie, minder dan een kilometer van de Promenade des Anglais, dicht bij het openbaar vervoer, het stadscentrum en de Faculteit Letteren en Wijsbegeerte, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een scala aan services: receptie, beveiligde toegang, internettoegang, fietsenstalling, wasserette, fitnesszaal, privé-parkeerplaats, ontbijtgebied en schoonmaakdiensten. Over het beheerbedrijf: Reside Etudes, opgericht in 1989, is een gevestigde en toonaangevende aanbieder van urbane residenties met services, met meer dan 100 studentenresidenties in Frankrijk. De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28386