Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.656 • Rendement op investering: 8,76% • Beheerbedrijf: OBEO Residences. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (OBEO Residences), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

Propertyomschrijving: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling met een entree, een douchecel met toilet, een woonkamer met kitchenette, een kast en een balkon. Over de residentie: La Residence du Parc is een seniorenresidentie in een ideale ligging in Nevers, nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De centrale ligging, op loopafstand van alle voorzieningen en bediend door buslijnen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: gemeenschappelijke ruimtes, 24/7 receptie, poresjneservice, restaurant, tuin, wifi, activiteiten en assistentie. Het gebouw telt ongeveer 92 appartementen. Over het beheerbedrijf: OBEO Residences is een beheerbedrijf gespecialiseerd in de exploitatie van seniorenresidenties, met meerdere vestigingen in Frankrijk. Het is bekend om zijn persoonlijke ondersteuning, veilige woonomgeving en hoogwaardige diensten afgestemd op de behoeften van de bewoners.

Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Mandaatnummer: 26785