בצע השקעה בטוחה בנכס לאירוח קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 6,656 יורו • תשואה על השקעה: 8.76% • חברת הניהול: OBEO Residences. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (OBEO Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה מעשית ומיועלת עם מבואה, חדר מקלחת עם WC, סלון עם מטבחון, ארון בגדים ומרפסת. על המתחם: La Residence du Parc הוא מתחם לאירוח קשישים הממוקם באופן אידיאלי בנברס, קרוב לחנויות, תחבורה ציבורית ומרכז העיר. הוא מקבל קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו המרכזי, במרחק דקות מכל הנוחות ומושרת בקווי אוטובוס, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: אזורים משותפים, קבלה 24/7, שירות קונסיירז', מסעדה, גarden, Wi-Fi, פעילויות וסיוע. הבניין כולל כ-92 דירות. על חברת הניהול: OBEO Residences היא חברת ניהול המתמחה בהפעלת מתחמי לאירוח קשישים, עם מספר מוסדות בצרפת. היא ידועה לתמיכה המותאמת אישית, סביבת מגורים בטוחה ושירותים איכותיים המותאמים לצרכי הדיירים. הערכות מתבצעות כרגע.

מספר מנדט: 26785