Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om onroerend goed op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 2.978 € • Rendement: 4.51% • Beheerbedrijf: Les Belles Annees. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Belles Annees), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, wat u de huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: dit studio-appartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree, een slaapkamer met kledingkast, een kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Le Quai-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Mulhouse, aan 45 rue de de Fonderie, tegenover het universiteitscampus La Fonderie en slechts enkele minuten van het historische centrum. Het is bedoeld voor studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, met een bushalte direct voor de residentie, de tram op enkele minuten afstand en het Illberg-campus op 10 minuten loopafstand, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een reeks services: een residentiebeheerder, toegankelijkheid voor minder mobiele personen, individueel internet, een volledig uitgeruste keuken, beveiligde fietsenstalling, wasserij, schoonmaakdienst en parkeerplaatsverhuur. Het gebouw telt 150 eenheden. Over het beheerbedrijf: Les Belles Annees is een leidende speler in de sector van studentenresidenties, met meer dan 15 jaar ervaring, en beheert 61 residenties en meer dan 8.600 eenheden in Frankrijk.

De evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28311