在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的烦恼：打造房产资产的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：2,978欧元 • 投资回报率：4.51% • 管理公司：Les Belles Annees。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，可免除您的租赁收入税。房产由专业管理公司（Les Belles Annees）管理，签订商业租约，从购置之日起无论房产是否有人居住都能保证您获得租金支付。房产描述：这套一楼单间公寓提供功能性强且经过优化的布局，包括入口、帶衣櫃的卧室、小厨房以及带淋浴和卫生间的浴室。关于公寓：勒凯公寓是位于穆尔豪斯的学生公寓，地址为rue de la Fonderie 45号，正对拉丰德里大学校园，步行几分钟即可到达历史中心。公寓为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。公寓位置优越，门口设有公交站，电车仅几分钟路程，步行10分钟即可到达伊尔贝格校区，极具吸引力。公寓提供一系列服务：公寓管理员、无障碍通道（方便行动不便人士）、独立互联网接入、设备齐全的厨房、安全自行车存放处、洗衣设施、清洁服务和停车场租赁。楼栋共有150套房源。关于管理公司：Les Belles Annees是学生公寓领域的领先企业，拥有超过15年的经验，在法国管理着61处公寓和超过8,600套房源。评估工作正在进行中。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人Gabriel Nguyen，请填写以下表格。

委托编号: 28311