Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €1.220 • Rendement: 5,55% • Beheerder: SAS St Orens • Bewoning: 1 week. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (SAS St Orens), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit duplexappartement met twee slaapkamers op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: op de begane grond een entree, een woonkamer met kitchenette, een apart toilet en privégebruik van een terras van ongeveer 6,63 m²; op de eerste verdieping een overloop met kast, twee slaapkamers en een badkamer. De eigenaar geniet van één week bewoning per jaar. Over de residentie: De Domaine de Saint-Orens residentie is een toeristische residentie, ideaal gelegen in Montréal-du-Gers, nabij het dorp, de winkels en de belangrijkste toeristische attracties van Gascogne.

Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, ongeveer 55 km van het TGV-station van Agen, nabij het centrum van Montreal-du-Gers en belangrijke wegen naar belangrijke regionale hubs, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De woning biedt een scala aan diensten: receptie, buitenzwembad, parkeergelegenheid, wasserij, barbecueplaats, Wi-Fi, pétanque-baan, tafeltennis, strandvoetbal, voetbal en badminton. Het condominium bestaat uit 68 gemeubileerde appartementen.

Over de beheerder: SAS St Orens is een beheerbedrijf gespecialiseerd in de exploitatie en het beheer van toeristische residenties, dat direct het Domaine de Saint-Orens in Montreal-du-Gers beheert. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28507