Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, già dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 1.220 € • Rendimento: 5,55% • Società di gestione: SAS St Orens • Occupazione: 1 settimana. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione.

La proprietà è gestita da una società professionale (SAS St Orens), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con due camere da letto al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: al piano terra, un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno separato e l'uso privato di un terrazzo di circa 6,63 m²; al primo piano, un disimpegno con armadio, due camere da letto e un bagno. Il proprietario beneficia di una settimana di occupazione all'anno. sulla residenza: La residenza Domaine de Saint-Orens è una residenza turistica, idealmente situata a Montréal-du-Gers, vicino al villaggio, ai suoi negozi e alle principali attrazioni turistiche della Guascogna.

Accoglie viaggiatori per svago e affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 55 km dalla stazione TGV di Agen, vicino al centro di Montreal-du-Gers e alle principali vie di accesso ai principali poli regionali, le conferisce un forte fascino. La proprietà offre una gamma di servizi: reception, piscina all'aperto, parcheggio, lavanderia, area barbecue, Wi-Fi, campi di pétanque, ping pong, pallavolo da spiaggia, calcio e badminton. Il condominio comprende 68 appartamenti arredati.

Sulla società di gestione: SAS St Orens è una società di gestione specializzata nella gestione e nell'esercizio di residenze turistiche, che gestisce direttamente il Domaine de Saint-Orens a Montreal-du-Gers. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28507