בצע השקעה בטוחה בנכס תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 1,220 אירו • תשואה: 5.55% • חברת הניהול: SAS St Orens • תפוסה: שבוע אחד. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (SAS St Orens), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת קומה כפולה זו עם שתי חדרי שינה בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: בקומת הקרקע, מבוא, סלון עם מטבחון, שירותים נפרדים, ושימוש פרטי במרפסת של כ-6.63 מ"ר. בקומה הראשונה, מפלס עם ארון, שני חדרי שינה וחדר רחצה. בעל הנכס נהנה משבוע אחד של אכלוס בשנה. על המתחם: מתחם לה דומיין דה סנט-אורן הוא מתחם תיירותי, הממוקם באופן אידיאלי במונטריאול-דו-גרס, ליד הכפר, החנויות שלו ואטרקציות התיירות העיקריות של גסקוניה. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, כ-55 ק"מ מתחנת הרכבת TGV של אז'ן, ליד מרכז מונטריאול-דו-גרס והכבישים הראשיים המובילים למרכזי האזור החשובים, מעניק לו משיכה חזקה. הנכס מציע מגוון שירותים: קבלה, בריכת שחייה חיצונית, חניה, מכונת כביסה, אזור ברביקיו, Wi-Fi, מגרשי פטאנק, טניס שולחן, כדורעף חוף, כדורגל ובדמינטון. הקונדומיניום כולל 64 דירות מרוהטות. על חברת הניהול: SAS St Orens היא חברת ניהול המתמחה בהפעלה וניהול מתחמים תיירותיים, המנהלת ישירות את לה דומיין דה סנט-אורן במונטריאול-דו-גרס. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28507