Dit is een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.693 • Rendement op investering: 6,59% • Beheermaatschappij: UXCO Student. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (UXCO Student), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die de huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een praktische en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet. Over de residentie: Le 124 is een studentenresidentie ideaal gelegen in het 3e arrondissement van Marseille, nabij de Aix-Marseille Universiteit en de Faculteit Geneeskunde, en op slechts 10 minuten lopen van het treinstation Marseille-Saint-Charles, een groot voordeel. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging is een aanzienlijk voordeel voor de huurders. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: een receptie met een beheerder, een fitnessruimte, een wasserette, ondergrondse parkeergelegenheid, snelle Wi-Fi, linnenset, apparatenlening, coworkingruimtes en beveiliging (toegangsbadges, videobewaking). Het gebouw telt 119 eenheden. Over de beheerder: UXCO Student (voorheen Suitetudes) is een toonaangevende speler in de studentenresidentiemarkt, met meer dan 12 jaar ervaring en meer dan 50 residenties in Frankrijk.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gesteld met onze lokale agent, Grégoire Déporte, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 26826