בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון לסטודנטים ללא טרטור של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,693 € • תשואה על השקעה: 6.59% • חברת ניהול: UXCO Student. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (UXCO Student), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פרקטית ונעימה: מבואה, סלון עם מטבח וארון, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: Le 124 הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברובע השלישי של מרסיי, ליד אוניברסיטת אקס-מרסיי ופקולטה לרפואה, ורק 10 דקות הליכה מתחנת הרכבת Marseille-Saint-Charles, יתרון משמעותי. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. המיקום שלו הוא יתרון משמעותי עבור הדיירים. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: אזור קבלה עם מנהל, פינת כושר, מכבסה, חניה תת קרקעית, Wi-Fi מהיר, ערכת מצעים, השאלת מכשירי חשמל, מרחבי עבודה משותפים ואבטחה (תגי גישה, מעקב וידאו). הבניין כולל 119 יחידות. על הדייר המנהל: UXCO Student (לשעבר Suitetudes) היא מובילה בשוק מעונות הסטודנטים, עם למעלה מ-12 שנות ניסיון ויותר מ-50 מעונות הפועלים בצרפת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתחבר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26826