قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,776 يورو • العائد على الاستثمار: 6.49٪ • شركة الإدارة: Les Estudines. أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Les Estudines)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك سداد الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة الثنائية الغرفة الطابق المزدوجLocated on the 3rd floor offers an optimized and pleasant layout: an entrance hall, a living room with kitchenette, a shower room with toilet, a loggia, and a mezzanine. About the residence: Les Estudines Saint Jerome is a student residence ideally located in Marseille's 13th arrondissement, in the immediate vicinity of the Saint-Jerome university campus, public transportation (bus lines 3 and 32, etc.), and shops. Its location in a quiet, green setting is a major advantage.

The residence offers a comprehensive range of services: reception, Wi-Fi internet access, bicycle storage, laundry facilities, parking, etc. It comprises 5 buildings with approximately 410 units, ranging from studios to one-bedroom apartments. About the management company: Les Estudines (Reside Etudes group) is a leading provider of student residences and services, with over 35 years of experience and a broad national presence. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Maxence Vulpas, please fill in the form below.

رقم التفويض: 24861